В минувший вторник, 7 июня, в комитете по управлению имуществом администрации Сыктывкара состоялся аукцион по продаже муниципальной недвижимости. Из четырех выставленных на продажу объектов покупательский интерес был проявлен лишь к двум. В итоге нежилое помещение на первом этаже дома по адресу: Коммунистическая, 85 и здание кинотеатра «Парма» обрели своих хозяев. Кроме подвала в жилом доме по ул. Карла Маркса, никто не пожелал купить часть здания гостиницы «Сыктывкар», сдаваемую муниципалитетом в аренду ООО «Спортивный центр боулинга» – за месяц в администрацию Сыктывкара не поступило ни одной заявки.

По условиям аукциона, комитет по управлению имуществом прекратил принимать заявки накануне в 16 часов. Тогда и стало понятно, что самый дорогой объект – площади, занятые кегельбаном при развлекательном центре «Релакс», – пока что останется муниципальной недвижимостью. Начальная цена продажи помещения боулинг-центра площадью 2558,7 кв. м составляла 50 млн. руб.

Первыми продали 409 квадратных метров на первом этаже и подвал в 570,3 «квадратов» по Коммунистической. Покупателем стал предприниматель Вадим Сидоренко, ранее арендовавший данные площади у муниципалитета под свой магазин. С г-ном Сидоренко захотела потягаться некая дама, частный предприниматель. Однако оказалось, что оба претендента на продаваемые помещения предложили за них одинаковую цену, которая не превышала стартовую – 14 млн. 373 тыс. руб. Замешательства не произошло. Председатель комитета по управлению имуществом Елена Жгилева пояснила, что, по правилам подобных аукционов, объект достанется тому, кто подал заявку раньше. Оказалось, что Вадим Сидоренко заявил о своем желании купить муниципальную недвижимость на 23 часа 22 минуты раньше, нежели второй заявитель.

После этого стали продавать здание кинотеатра «Парма». Три года назад «Парму» арендовало ОАО «Киноассоциация «Сыктывкарфильм». Руководство ассоциации сразу заявило о том, что займется реконструкцией кинотеатра, после чего город получит современный мультиплекс. Какие-то подвижки в этом вопросе появились лишь полтора года назад, когда «Сыктывкарфильм» перевел часть коллектива «Пармы» в арендованный для кинопоказов большой зал заседаний администрации Сыктывкара. С тех пор на здании горадминистрации появилась вывеска «Парма-2», а у кинотеатра «Парма» по Коммунистической – видимость строительных работ. Вялые их темпы в какой-то момент стали раздражать руководство столицы республики, и после угроз в духе «будете перестраивать медленно – заберем назад» мэр Сергей Катунин подкрепил свои словесные намерения делом. Договор аренды с ОАО «Киноассоциация «Сыктывкарфильм» был расторгнут, а «Парма» появилась в перечне объектов, выставленных на продажу. Комитет оценил ее в 36 млн. 470 тыс. руб. Руководство «Сыктывкарфильма» сразу заявило о желании купить здание кинотеатра, в реконструкцию которого уже успело вложить порядка 30 млн. руб.

В минувший вторник притязания «Сыктывкарфильма» удовлетворились вполне. Правда, купить кинотеатр пыталось также не совсем профильное ЗАО «Металлоснаб». Его руководство предложило за «Парму» на 10 тыс. руб. больше предложенной городом стартовой цены. В итоге бесспорным владельцем здания стал все же «Сыктывкарфильм» – компания предложила на 20 тыс. руб. больше, чем «Металлоснаб». Таким образом «Парма» отошла к новому собственнику за 36 млн. 500 тыс. руб.

Заместитель гендиректора «Сыктывкарфильма» Сергей Рубцов, комментируя для корреспондента «ЗЖ» покупку не самого последнего в столице Коми объекта, сказал, что контрольным пакетом ОАО «Киноассоциация «Сыктывкарфильм» владеет федеральная структура «Роскинопрокат». Ее руководство намерено продолжить инвестирование средств в проект перестройки «Пармы». «В связи с тем, что кинотеатр стал собственностью компании, все упрощается, – подчеркнул г-н Рубцов. – Какой же владелец не намерен быстро закончить реконструкцию, чтобы новое досугово-развлекательное заведение заработало на полную мощь?» В данный момент, сообщил Сергей Рубцов, рассматривается два варианта мультиплекса – трех- и шестизальный. Расчетный срок строительства по любому из выбранных вариантов составляет год с небольшим. Г-н Рубцов не стал скрывать, сколько денег инвесторы планируют вложить в перестройку и последующее оснащение кинотеатра – более 300 млн. руб.