После того, как глава администрации Сыктывкара Сергей Катунин своим постановлением перераспределил власть на центральном столичном рынке – права аренды на 20 тыс. кв. м, занимаемых СМУП «Рынок», должны были перейти от ООО «Апрель» к частной предпринимательнице Наталье Рохлиной («ЗЖ», 24 мая 2004 г.), – в ситуацию вмешался прокурор Сыктывкара Николай Бебякин, потребовавший в трехдневный срок отменить подписанное мэром решение.

Напомним, что замена арендатора произошла в конце мая с.г. В качестве официальной причины своего решения г-н Катунин называл отсутствие инвестиционных средств для развития объекта. Владельцы ООО «Апрель», выигравшие право аренды на конкурсе в марте этого года, свои невероятно амбициозные планы по реконструкции рыночного хозяйства воплотить не успели, поскольку договор аренды не был зарегистрирован в Учреждении юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РК. Успели только настроить против себя большую часть рыночных предпринимателей, недовольных, в частности, ощутимым повышением платы за торговые места.

Неожиданное решение сыктывкарского градоначальника никаких протестов (во всяком случае, публичных) со стороны руководства «Апреля» не вызвало. Его опротестовала прокуратура Сыктывкара. Аргументация прокурорского протеста заключается в следующем.

Несмотря на отсутствие регистрации в Учреждении юстиции, договор между «Апрелем» и СМУП «Рынок» был подписан. В нем сказано, что имущество рынка передается в аренду «Апрелю» на 5 лет. Никаких пунктов о досрочном прекращении договора в документе нет. А раз так, то отношения «Апреля» и горадминистрации могут быть расторгнуты либо в судебном порядке, либо «полюбовно» (по соглашению сторон). И никак иначе.

Ситуация возникла патовая: по данным «ЗЖ», владельцы «Апреля» не хотят ссориться с мэром Сыктывкара, поэтому о судебном иске к муниципалитету речи пока не идет. Договориться по-свойски по каким-то причинам у сторон тоже не получается. Из-за возникшей неразъясненности отношений не может начать юридическую процедуру по вступлению в права арендатора предпринимательница Наталья Рохлина. Поэтому на сегодняшний день столичный центральный рынок остается, как и в прежние годы, в статусе территории, полностью подконтрольной вышеназванному СМУП.