У принадлежавшего ОАО «Воркутауголь» пансионата «Полярная звезда» сменился хозяин. Новый собственник у расположенного в Геленджике крупного курортного комплекса появился после аукциона, проведенного в минувший понедельник в Анапе. Предпринятые «ЗЖ» попытки выяснить, кто же этот счастливчик, ни к чему не привели. Известна лишь сумма, за которую продана база отдыха – 41 млн. 4 тыс. руб. Итоги и само проведение аукциона привели к большому скандалу: представители претендующего на «Полярную звезду» металлургического холдинга «Северсталь» считают продажу пансионата незаконной и будут оспаривать ее в Арбитражном суде.

Расстаться (по крайней мере, на время) со своей базой «Воркутауглю» пришлось за очень большие долги, накопленные еще до того, как контроль над объединением получила «Северсталь». Задолженность была и перед бюджетами разных уровней, и перед частными партнерами. В прошлом году налоговые органы республики наложили арест на имущество объединения, в том числе на пансионат и детский спортивный лагерь «Заполярье», тоже находящийся в Геленджике. Аукцион по продаже обоих черноморских активов «Воркутаугля» проводился в рамках исполнительного производства, возбужденного по решению Арбитражного суда РК. Исковое заявление подал в арбитраж один из частных кредиторов объединения – воркутинское ООО «Технология». Окончательный вердикт в пользу «Технологии» суд вынес в июле прошлого года. Побеседовать с руководством предприятия-кредитора о претензиях к угольщикам и сумме, которую оно намерено вернуть, корреспонденту «ЗЖ» не удалось. Сотрудник «Технологии» сообщил, что и директор, и заместитель, и юрист разъехались по командировкам и в ближайшие дни связываться с ними абсолютно бесполезно. На вопрос, не в южном ли направлении отправились все начальники, наглухо «закрывшийся»  собеседник со смехом ответил, что ничего не знает, и отказался рассказать даже о том, чем его предприятие, собственно, занимается.

Столь же большой тайной окутано и имя победителя анапского аукциона. Начальник отдела продаж Краснодарского регионального отделения Российского фонда федерального имущества (РФФИ) Алексей Плетиков заявил «ЗЖ», что до получения отчета проводившего мероприятие поверенного РФФИ он никакой информации предоставить не может. «Мы ожидаем этот отчет примерно 19 октября, вот тогда и стоит о чем-то говорить», – констатировал г-н Плетиков. В том же духе высказался и сам поверенный – директор анапского ООО «Норд» Андрей Мазур. «Я не могу сказать имя этого человека», – обмолвился он, мотивировав отказ назвать покупателя правилами РФФИ. Физическое или юридическое лицо имел при этом в виду поверенный, осталось непонятным. Не последовало и ответа на вопрос, из Краснодарского края победитель или еще откуда. Наконец, г-н Мазур отказался пролить свет на состав участников торгов. Единственное, что удалось выяснить у него корреспонденту «ЗЖ», это количество поданных заявок. Их оказалось три. Кроме того, организатор торгов отмел предположение о неслучайности «северного» названия возглавляемой им фирмы. По словам г-на Мазура, никакого отношения ни к «Воркутауглю», ни к «Технологии», ни к Воркуте вообще он не имеет.

Впрочем, после обращения к начальнику краевого отделения Сергею Усову «ЗЖ» все-таки удалось получить некоторые, хоть и минимальные, сведения о продаже «Полярной звезды». В региональном подразделении РФФИ подтвердили, что организатором аукциона выступило ООО «Норд», и назвали продажную стоимость пансионата. Она составила 41 млн. 4 тыс. руб. (около $1,4 млн.). Стартовая цена была 40 млн. 200 тыс. руб.

Интересно, что «Воркутауголь», «Северсталь» и директор базы отдыха Владимир Кондратьев вплоть до конца прошлой недели пребывали в полном неведении насчет итогов аукциона. Хотя они и пытались навести справки. «Мне все это очень неприятно, – пожаловался в беседе с «ЗЖ» г-н Кондратьев. – Получается, без меня меня женили». В угольном объединении до получения официальных данных от комментариев воздержались, еще раз подчеркнув свое мнение о незаконности торгов. Пресс-секретарь АО «Северсталь-ресурс» Сергей Локтионов (эта структура управляет сырьевыми активами холдинга, в том числе воркутинскими) впечатлениями делился, напротив, очень подробно и дал понять, что сжавшие стальные кулаки металлурги без борьбы черноморское имущество не отдадут.

Планировавшая участие в аукционе «Северсталь» считает, что при его подготовке устроители допустили много нарушений. Объявление о торгах было опубликовано в издающейся в Анапе малотиражной газете «Черноморка». В Череповце и Воркуте о ее существовании вряд ли кто знает. «Я полагаю, это, по всей видимости, было сделано намеренно – чтобы ограничить доступ к информации. Торги задумывались только для своих, и нас об их проведении никто не уведомлял. Мы узнали о них совершенно случайно», – заявил «ЗЖ» г-н Локтионов. Кроме того, по мнению представителя «Северстали», подобный аукцион следовало провести в Сыктывкаре.

Большое недоумение у владельцев «Воркутаугля» вызывает и сумма, за которую отошла новому хозяину попавшая в передел база. Начальник краевого отделения РФФИ назвал ее «достойной». У Сергея Локтионова совершенно иное представление о расценках на недвижимость в районе Черного моря: «Мы думаем, что даже если бы пансионат продали за 80 млн. руб., эта сумма все равно была бы сильно занижена. Наверное, никому не надо объяснять, сколько в реальности стоят на юге подобные объекты».

Заметим, воевать действительно есть за что. «Полярная звезда» – вполне ценная добыча. База расположена в нескольких десятках метров от берега моря и состоит из пятиэтажного, двух четырехэтажных корпусов и «люксовых» коттеджей «ростом» в один этаж. Общий жилой фонд – почти 240 номеров. Все, что нужно, на ней имеется: от собственного пляжа и лечебных кабинетов до спортивных площадок, магазинов и компьютерного салона. Ее директор не без гордости сообщил об отсутствии всякой задолженности – хоть по выплатам в бюджет, хоть по зарплате.

Поскольку «такая корова нужна самому», в «Северстали» уже продумали план нанесения ответного удара. Юристы холдинга обратились с иском в краевой Арбитражный суд, требуя признать проведение аукциона незаконным. Заседание суда было назначено на прошлый четверг, но, по нашим сведениям, слушания по неизвестным пока причинам перенесены. Борьба намечается жесткая: по заверениям Сергея Локтионова, стальной гигант отступать не собирается. В планах его неизвестного соперника потеря приобретенных активов тоже не значится.

Александр Коннин