В прошлую среду, 15 сентября, по сути, разрешился земельный спор между администрацией Сыктывкара и ОАО «Сыктывкарский машиностроительный завод» (СМЗ), касающийся территории, предназначенной под строительство домов по программе переселения северян. В Арбитражном суде РК представители СМЗ вдруг отказались от заявленных ранее требований, в основе которых – притязания на указанный участок земли.
Как следует из пояснений источников в столичном муниципалитете, не пожелавших «засвечивать» в «ЗЖ» свои фамилии, предыстория спора такова. В конце апреля этого года в администрацию поступила заявка от Минархстройэнерго РК с просьбой отвести участок городской территории под строительство домов для «крайних северян». Соответствующим постановлением мэра такой участок (площадью порядка 2 гектаров) был отведен. Им оказался пустырь на Сысольском шоссе, находившийся до поры на правах аренды в ведении «Сыктывкармаша» (в настоящее время завод – под конкурсным управлением). По утверждению источников, распорядиться землей, как ему заблагорассудится, муниципалитет имел право в том числе на основании официального и добровольного отказа СМЗ от использования упомянутой территории.
Получив участок в разработку, Минархстройэнерго РК задействовало в качестве заказчика строительства подведомственный ему Коми республиканский «Инвестстройцентр». Генеральным подрядчиком стройки по итогам проведенных торгов стала фирма «ЖСК-97», и вслед за тем освоение порядка 140 миллионов бюджетных рублей началось. По словам руководителя «Инвестстройцентра» Михаила Клубета, к 1 сентября было освоено около 20 млн. руб. В эту сумму вошли оплата всей необходимой документации, устройство бытового городка для строителей и собственно стройплощадки, а также работы по проектированию двух корпусов 405-квартирного дома для переселенцев – с торгово-офисными помещениями на первом этаже и автономной газовой котельной.
Приступить к возведению дома помешало появившееся вдруг в администрации Сыктывкара определение Арбитражного суда РК, предписывающее приостановить строительство. Как оказалось, с целым рядом требований к столичным властям через суд обратился СМЗ. Суть главной претензии сводилась к следующему – муниципалитет отвел участок не той организации, в пользу которой отказывался от него «Сыктывкармаш».
Сыктывкарская администрация в замешательстве пребывала недолго. За неделю до назначенного на 15 сентября заседания Арбитражного суда РК в кабинете мэра столицы Сергея Катунина состоялись переговоры с конкурсным управляющим СМЗ Игорем Бобковым. В тот же день в управление архитектуры горадминистрации поступило указание подготовить для г-на Бобкова новые – «отказные» – документы, а в минувшую среду, как уже было сказано, СМЗ от своих претензий отказался. В мэрии столь быстрое изменение обстановки объясняют так: будто бы стороны сошлись на том, что судебный процесс с многолетней перспективой не принесет пользы ни одной из них. Какие аргументы в реальности приводились в кабинете г-на Катунина и что в действительности повлияло на позицию «Сыктывкармаша», определенно сказать нельзя. «ЗЖ» будет следить за развитием ситуации. Пока Арбитражный суд РК отложил принятие решения до 21 сентября, обязав истца мотивировать отказ от заявленных требований.
Андрей Влизков